首创置业最大集体土地租赁房主体结构封顶-凯发k8娱乐

首创置业最大集体土地租赁房主体结构封顶
发布时间:2021-06-03作者:记者 刘偶来源:首都建设报
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 “住有所居”这项群众关注、政府重视的民生工程,正在社会各界的期待中“提档增速”。目前,作为北京市占地规模最大的集体土地租赁住房项目——首创繁星十八里店集体土地租赁房社区项目一期l04地块已完成主体结构封顶。

获得最大专项资金支持

据悉,首创繁星十八里店集租房项目,总建筑面积约40万平米,估算总投资43.6亿元,预计2022年3月入市,可提供超过6500套租赁住房。

首创置业北京城市运营公司总经理王维告诉记者,首创繁星十八里店集体土地租赁房项目以国家政策、时代趋势和民生需求为指导,在解决租房供需平衡、扶持地区经济发展、集体经济创收的基础上,通过政企合作和全方位配套,打造的高标准、全业态、全周期的复合型租赁社区。

据了解,继l04地块获批北京市第一批中央财政支持住房租赁市场发展专项资金7500万元后,l10、l11地块也于今年3月再次获批专项资金1.27亿元。截至当前,项目共获中央财政专项资金已达2亿元,成为北京市获得最大专项资金支持的单个集租房项目。

“三稳战略”让百姓住得安心

40年长租稳定运营、40万平方米建筑面积、超6500套租赁住房……通过乡政府“背书”、国企“操盘”,首创置业采取稳价格、稳供给、稳市场的“三稳战略”,确保住户对于租赁住房稳定性的需求,让百姓住的安心。“作为全国最大的单体租住社区,首创繁星首次从供应体系、保障体系、租赁市场三个方面对租住生活进行了全新的构架,为租赁住房优化发展打开了全新的视野。”首创置业相关负责人表示。

针对当前市场管理、百姓需求升级等诸多问题,首创置业方面表示:将积极探索创新政企合作形式,将区域资源和先进的经验理念结合,建立良好租赁住房市场制度、保障住房供给的战略性举措。

据了解,为完善规划建设和运营管理标准,规避租金和服务不稳问题。首创置业联合十八里店乡创新租赁住房生态模式,通过多渠道筹措资源,推出集中式综合租赁社区,在加强管理的同时,切实保障市场租住品质。

构建新城市生态系统

针对目前租赁市场配套水平不一、服务参差不齐的情况,首创置业相关负责人表示,首创繁星深研项目布局与产品开发,构建新城市生态系统,为客户打造全方位的高品质社区。一方面,充分发挥首都的区域资源优势,涵盖公寓、社区商业和办公的三类业态,将生活、工作和娱乐多维度有机融合,精准匹配不同年龄段客户的定制化凯发k8国际娱乐官网入口的解决方案,真正建立高效、和谐、幸福的生活舒适圈。另一方面,在群众关心的养老、教育、生活服务等问题上,首创繁星调控资源,全链条产品线体系让人居生活实现一体化落地。

据悉,首创繁星为满足不同人群对居住空间功能变化的需求,配有33平方米至92平方米不等的丰富产品线。并且,首创繁星打造独有的“1 6 x”大型租住社区商业配套模式,将1个自营业态 6种基础生活配套 x特色/品质生活业态的模块化业态配置,涵盖到幼儿园、小学、卫生站、社区餐厅、夜间消费区、泳池健身会所、社区生鲜超市等配套场景,全方位、多维度的保障住户生活品质。还将与知名的垂直跨境电商平台之一“豌豆公主“共同打造系列跨境体验生活馆,为住户带来海量优质跨境商品。
此外,在物业管理、社区生活运营、城市景观建设等方面,首创繁星与十八里店乡利用数字化商业管理平台,以“党建引领 基础服务”为指导,通过线上、线下联动打造管理服务完美闭环,让住户在点滴细节上感受到智慧服务和人文关怀。

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