北京农村产权交易所为荣各庄村流转土地保驾护航-凯发k8娱乐

北京农村产权交易所为荣各庄村流转土地保驾护航
发布时间:2022-06-13作者:刘偶来源:首都建设报
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 “受疫情影响,村里几百亩的农地不知道还能不能流转……”近日,顺义区木林镇荣各庄村党支部刘书记和北京农村产权交易所工作人员边在电话里“诉苦”边求助道。荣各庄村拥有肥沃平整的土地,地块条件较好,但村里苦于缺乏推广渠道征集投资经营主体,疫情当下,让该村书记忧心忡忡。

  为将疫情对项目的影响降到最小,在疫情防控期间,北京农村产权交易所积极调整工作方式。据了解,针对该村的情况,北京农交所与木林镇政府通力合作,无缝衔接。首先,北京农交所充分利用线上自媒体渠道,在凯发k8国际娱乐官网入口官网及微信公众平台等公开传播渠道多手段多频次积极推介项目,广布信息;其次,通过拍摄照片、视频短片等方式,展示地块周边和生产基础条件,解决疫情踏勘不便的问题;组织视频会议为双方搭建“线上桥梁”,明确承租细节和潜在问题,确保疫情之下沟通无障碍,避免后期交易纠纷的产生;在材料准备环节,镇政府24小时内即完成签章手续,全力支持村级土地流转,确保流程高效运转;此外,现场鉴证签字的文件和相关环节,以视频录制方式留存,不误项目进度,最大程度避免产生法律漏洞;采取异地网络竞价方式,提前开设演示体验大厅,请专业人员线上指导,保证竞买人熟练操作竞买界面,同时开设网络竞价观摩大厅,公开竞价全过程,让村民享有参与权、知情权,充分体现平台的公开公平公正。

  5月24日,刘书记悬着的心终于放下了——荣各庄村5宗项目竞价在产权所的精心组织筹备下顺利完成,起拍价均为每年每亩1200元,土地面积共计611亩。通过竞拍,5宗项目均有溢价,最高溢价率31.7%,平均溢价率24.8%,首年为集体经济组织增收17万余元,合同期内增收约130万元。作为政府落实三资监管的有力抓手,北京农交所在抗疫的同时,坚持维护集体经济组织的切身利益,保证项目进度,做到规范高效,不误项目农时、不误集体收入,此外,针对居家办公期间纸质材料确因实际困难无法及时提供的出、受让方,为其开通“绿色通道”。

  为能有效促进农村资源优化配置,北京农交所借助自身平台优势,搭乘“数字快车”,加速向数字化、智慧化发展。目前,北京农交所正积极探索践行业务管理数字化理念,流程与效率“双优化”,坚持在信息确认方式、材料有效传送、系统优化改建等方面进行权衡尝试,在充分考虑当前出、受让方操作能力前提下,改善服务体验,加速数字化,提高项目执行效率,同时避免交易纠纷。

  自成立至2021年底,北京农交所已累计成交项目1766宗,总成交金额282亿元。

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